社区物业投诉的方法和注意事项
如果物业在管理上出现小问题，比如工作人员的服务不好，可以直接找物业的经理进行投诉。物业经理有较高的决策权和自主管理权，能解决一些小问题。
街道办是受当地人民政府管辖的机构，对物业投诉有受理和协调的权利。若遇到物业管理方面的问题，可以向街道办投诉，他们会帮助解决问题。
住宅管理部门负责房屋建设和物业管理等方面的政策转变和实施。如果房产管理局和物业公司有直接关系，房屋管理部门也有权负责物业投诉。
有的小区有业委会，由小区业主代表组成。业委会主要维护小区业主的利益，若遇到物业不作为的情况，可以找业委会投诉。业委会有权受理投诉问题，并采取行动。
小区开发完毕后，由开发商和自身成立的物业公司来管理。如果房屋出现质量上的问题，物业要替开发商承受返修的压力。因此，可以向开发商投诉，他们也有受理的义务。
想要投诉物业，还可以找投诉反馈平台进行投诉。投诉反馈平台是网络时代的产物，不仅快捷，而且不需要业主费力跟物业调节。能够最终靠投诉反馈平台解决问题。
2、如果与物业管理公司的物业管理委托合同已到期，业主委员会通知物业管理公司撤出，聘请新的物业管理公司。
3、如果与物业管理公司的物业管理委托合同尚未到期，业主委员会通知物业管理公司解除合同，协商解除合同。如果协商不成，到当地法院起诉，要求解除物业管理合同。判决生效后，再聘请新的物业管理公司。
小区物业投诉能够最终靠找物业经理、街道办、住宅管理部门、业委会、开发商以及投诉机构等途径进行。同时，更换物业的基本步骤也需要遵循一定的程序。希望本文对社区物业投诉起到一定的帮助。
